¬ŅPUEDO RECLAMAR EL IRPH DE MI HIPOTECA A LA ENTIDAD BANCARIA?

¬ŅPUEDO RECLAMAR EL IRPH DE MI HIPOTECA A LA ENTIDAD BANCARIA?

Reclamar IRPH a la entidad bancaria. ¬ŅEs posible? La reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni√≥n Europea dictamina que cada caso debe estudiarse de manera espec√≠fica por parte del juez para que √©ste dictamine si la cl√°usula impuesta por la entidad financiera fue transparente o si, por el contrario, pudo ser abusiva.

El¬†IRPH¬†o √ćndice de Referencia de Pr√©stamos Hipotecarios, es uno de los tipos de inter√©s que m√°s se han utilizado en Espa√Īa en las √ļltimas d√©cadas junto con el Euribor. Las hipotecas referenciadas a este √≠ndice poseen, a priori, un¬†tipo de inter√©s muy elevado¬†que se extrae haciendo una media de los intereses aplicados por cajas y bancos.¬†

La sospecha de la falta de transparencia en su comercialización por parte de los bancos fue la causa por la que este índice fue llevado ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, después de que el Tribunal Supremo no lo considerara abusivo.

El pasado 3 de marzo el TJUE dictaminó respecto al IRPH que deberá ser el propio juez el que en cada caso dilucide y verifique si la cláusula impuesta por la entidad financiera para calcular el interés remuneratorio conforme al tipo de referencia fue o no transparente.

La pregunta es, pues, m√°s que recurrente. Con esta resoluci√≥n, ¬Ņqu√© podemos hacer para reclamar el IRPH si estamos afectados?

En primer lugar, debemos tener en cuenta que la posible calificación judicial del IRPH como abusiva y, por tanto, nula, en un préstamo hipotecario, dependerá de si, antes de suscribir el contrato, la entidad financiera informó debidamente al consumidor de la evolución y funcionamiento del referido índice, pasando el doble control de trasparencia que se exige para estos casos, así como si la redacción de la cláusula es clara y comprensible.

Por lo tanto, cada caso debe estudiarse de manera personalizada para determinar la posibilidad de reclamación o no.

Los abogados expertos en reclamaciones bancarias de Aequitas Abogados estamos en disposición de poder analizar cualquier escritura para valorar el inicio de las reclamaciones, siempre que se verifique que la entidad bancaria no informó adecuadamente de cómo funcionaba la referencia al IRPH.

Si es as√≠, podremos iniciar los tr√°mites para solicitar la anulaci√≥n de esta cl√°usula, el c√°lculo del cuadro de amortizaci√≥n conforme al eur√≠bor, y la devoluci√≥n del dinero debido. Si ten√©is alguna duda sobre este tema, pod√©is consultarnos sin ning√ļn problema.

Dada la situación de alerta sanitaria en la que nos encontramos, ponemos a vuestra disposición los siguientes medios telemáticos para dar respuesta a vuestras necesidades: el teléfono 925 820 093; los e-mails: jurídico@aequitaslegis.com | juridico2@aequitaslegis.com.